置業成家負長債！

 衣、食、住、行是人類最基本的需要。憑著香港人的拼搏，衣、食和行基本上不會有大的問題，但由於香港地少人多，唯獨是「住屋」問題，一向都十分昂貴，是不少小市民的無形擔子。

有樓有屋，才能成家？

中華基督教會香港區會法團校董會事務顧問袁海柏先生認為，中國人對「地」的觀念甚為看重，故此，為自己找一個較安定舒適的居所亦是無可厚非的事。但綜觀過往的歷史，香港的樓市好像過山車般大起大跌，令好些人都經歷過跌進谷底的感覺：有眼淚、有心酸、情緒低落和百感交雜。
 
不少香港的年青人（尤其是男性）都渴望在結婚前擁有自己的物業，認為「有屋有樓」，才有資格「成家立室」，和擁有「安全感」。他認同「住屋」與「安全感」的確有不可分割的關係，但值得思考的是：「買樓」是否就一定是結婚前的指定動作？或許作決定之前先了解自己的真正需要，和對當時市場狀況作一點分析來得更為實際。

 長期債務，小心衡量

袁先生強調「買樓」與其他消費模式截然不同，例如買衫買鞋是透過「一次過付錢」(one off payment)而完成交易，由於「樓」在香港是相對昂貴的東西，除非手上擁有大筆資金，否則通常都是透過銀行按揭的方式來購買。
 
近年的確有不少各適其式的還款計劃例如「零首期」、「二按」或「超長的還款期」，都以一些「先甜後苦」的賣點去吸引年輕人趕快上車，但他建議年青人作決定前必須理智思考日後的還款能力，因為其一，供樓牽涉「長期債務」(long-term liability)，其二是每月用作還債的支出往往佔了收入的相當份量，他建議倘若可行，上車前作多一點儲蓄而盡量將債務減至最低，才是明智的做法。

為「樓」做奴僕、不值得！

買樓應該切合自己的「需要」，袁先生認為，以買樓為「自住」或「投資」目的，都是「需要」之一。但愚拙的是有些人以樓去炫耀自己，暗地裏卻節衣縮食，甚至外遊或消遣一下亦擔驚受怕，這又何苦呢？又由於被供樓的龐大支出所捆綁，有更適合自己的工作，但薪水稍遜一點也不敢回應有關挑戰，他覺得「盲目追逐」的心態只是將自己變成奴僕。
 
對基督徒而言，更不應向世上被造之物下拜，將有限的物質去取代永生的上帝。特別要小心當自己富足起來的時候，心就自然變「紅」，信心亦很容易向物質世界傾斜。基督徒應該時常緊記我們的心不應投靠那無定向的錢財，上帝才是我們的道路、真理和生命。
 
馬太福音六章31節記載了耶穌登山寶訓的其中一段：「所以，不要憂慮說，吃甚麼？喝甚麼？穿甚麼？這都是外邦人所求的。」可能現代版還可以加上「住什麼」──袁先生幽默地作出總結。

延伸閱讀：
《建築藝術與室內設計》，Vittorio Magnago Lampvgnani，中國建築工業出版社。